科学。
落马洲工业园总面积四点二平方公里,等于一千英亩土地,换算成国际通行的公亩,大约为四万两千亩。说大不大,说小也绝对不算小,放在美国的话,跟一个小镇差不多大。
工业园管理部门并没有把每个地方都精打细算利用起来,从沃克所看到的区域来计算,园区内绿化面积达到了百分之三十以上。再加上园区道路等公共地段用地,实际用于厂房建设的用地占总园区面积的百分之五十左右。
以一个大、中型工厂占地百亩计算,园区共能容纳两百多企业。
但是实际看下来,整个园区内入驻的企业数量不下于六百,比预计工厂总数要多出三倍。
然而这么多工厂猬集于此,却并不显得拥挤,园区内往来运输物资元器件的车辆也没多到堵塞交通的地步。
沃克两人在允许通行的区域来回转了好几圈,看出了其中门道。
原来工业区非常精准地将各个关联企业,分门别类地安置在相邻地段。同一功能区内,聚集的都是同样性质的工厂,运送物料的车辆都是统一行动,一趟就可以为所有工厂完成送货任务,无需在工业区内跑来跑去,长期占据路面。
由于相邻工厂之间存在着上下游关系,上游工厂生产的元器件、零部件,马上就可以进入到隔壁工厂作进一步深加工,从而无需再经过货栈中转,节约了物流成本和节约了大量时间。
完整地了解了工业园运作,沃克感觉这里根本就是一个有机的整体。
所谓的工业园,实际上就是一部精密的机器。
入驻园区的工厂,无论是制作外壳的塑料厂、印制版厂、元件厂,都只是这部机器的一个零件!
物料从四周入口进去,在外围就被工厂接收,然后对其进行深加工。深加工完成的物料,再转入第二圈的企业,被变成塑料外壳、组件、印制板、元器件等零部件,继续向内圈递进,接收组装加工,变为完整的零部件。
不同的部件从园区四角向中心汇聚,经由总装厂变成一个完整的手提录音机、街机,再装上货柜车,顺着主干道一车车从工业园开出去,送到货柜码头,经海运送到世界各地。
整个工业园就是按照生产链的顺序排列,由外及里,一道道工序加工下来,由最初级的原材料变成一个个产品走下生产线,最终供应市场。
那些入驻企业,与其说是**的经营者,不如说是这个生产链上的一个组成构件。
因为是组成构件,所以以其功用、产能不同,工厂大小也不一样。
比如说有的组装厂、总装厂、生产线限于设备需要,企业面积大一些,最大的厂房足有两百多亩地。但有些功用简单、单位产量较大、或者承担辅助职能的企业,面积就很小,最小的甚至不足一亩。
严格地说
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